壹｜First

彼时，我们正乘坐摆渡车，穿行在郡安里的山路上。

蓦然回首，远处的炮台山宁静苍茫，仿佛某个色阶的翡翠。白云之上，绿荫旅馆的尖塔耸出天际，半圆拱券外廊掩映于树林中。

在莫干山老别墅名册上，它的编号是1号。如今，人们更爱称它为“裸心堡”。

从郡安里到裸心堡，直线距离大约是3公里。若去张啸林的林海别墅，车程也不过5.2公里。

我想，这应是距莫干山别墅群最近的含住宅项目之一了。

早在1898年起，欧洲人就在莫干山修建别墅、露天浴池和网球场。这种田园风光一度中断，却在21世纪复兴。不但中国新富来此休养，越来越多的欧美人，也重返这块山区“飞地”。

开发商也前赴后继，一再以大大小小的楼盘，宣称对这个古老度假地的重返。

然而，这些案名唯美的住宅项目，大多只在武康镇的边缘。从未有哪个住区，像1300亩的郡安里这样，深入莫干山之心，触摸它的青苍、湿烟和往事。

它躲避尘世，将自然的赐予小心保存，魅惑无穷。

大名鼎鼎的Discovery探索频道，便将它的全球首个探险基地，放在了郡安里。

而只一次偶遇，宋卫平就迷上了这里的山谷、湖泊和酒店。在悬挑于山崖外的真美味中餐厅，对着落地窗外的无边翠色，他决定：蓝城全面介入郡安里的开发。

无论对莫干山，还是对宋卫平，这都是一次“幸遇”，是一种美好事物不被辜负的喜悦。

贰｜Second

宋卫平已做过许多小镇，但郡安里仍是“特别的那一个”。

他仿佛一个领取圣餐的孩子，停下了脚步，屏住了呼吸。这气象万千的山谷，浑然如一块时间的琥珀，该如何规划，才不打扰它的宁静?

整个小镇，依天然的山形，清晰地分成“动区”和“静区”两部分。

“动区”包括欢迎中心、酒店主楼、大草坪、Discovery探索基地和马场，“静区”深入山谷，规划有酒店客房、童玩中心、康养中心和小Villa。

其中，由知名品牌酒店管理的47间客房，已投入试运营。

一栋栋露木结构的“鸟巢”，悬驻于苍翠树丛上，俯瞰碧绿的长林坞水库，独栋每晚8000元起，周末还订不到！

将来，郡安里的可售产品，无论是产权式酒店，或现代风格小Villa，也都将环绕这3万㎡的水库，沿着园路，一点点向山脊生长。

它们聚集于口袋形的山谷里，仅藉一条狭长的沿溪山道，与“动区”相通。

陶渊明《桃花源记》里的“林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光”，说的正是郡安里这样，遗世独立的隐秘地形。

蓝城计划：所有私家车，只能到“动区”的停车场为止。

交付之后，无论你是业主或游客，7.5公里长的园路，都只能搭乘摆渡车。这样，人们在自家的露台上，闻不到尾气味，也听不到汽车引擎声。

日落时分，当你进入与群山神秘心灵交流的完美时刻，也绝不会被喇叭声惊扰。

叁｜Third

正如其名字，郡安里想带给都市人的，是一种心灵生活。

就像日本的轻井泽、新西兰的胡卡庄园，或是美国的图桑峡谷牧场，从不可能的地方翩然出世，一出世，便带给世界美和传奇。

穿过郡安里粗朴的主入口，大片花海旁，一个大型马场已初露雏形。

包括国际标准的室内马场、室外马场，以及骑士学院和马厩。不仅配备饲养员和驯马师，还将引入儿童骑乘的矮脚马。

山峦、树林和草场，让人想到电影《马语者》（The Horse Whisperer）。

世故的纽约杂志编辑来到蒙大拿州，发现一个单纯的人，可与马儿用心灵沟通。最终，她重新发现了人生中更重要的事物。

与马场相邻的6000㎡超大草坪，是郡安里的又一个高辨识度符号。

它既是小镇迷人的风景，也是热气球的升降点，或孩子嬉闹、掷飞盘的场地。将来，每年或许还会举办盛大的草坪音乐节。

Discovery探索基地位于正对入口的峡谷，也已是长三角炙手可热的目的地。

它基于“融入自然、激励自我”的理念规划，占地20亩，拥有中国最大的户外山体攀岩墙，致力于提供世界顶级的户外求生训练与探索体验。

据说，每人1000元一张门票，包场还常常爆满。

从攀岩、高空网阵挑战、丛林滑索，到徒步、露营、热气球和山地自行车，许多都市人，在这里体验到更有勇气、更具挑战的生活方式。

肆｜Fourth

相比于山间盛大、丰赡的生活方式，郡安里可卖的房子太少了，更像是附赠的小小礼品。

一共只有170多套产权式酒店，200套不到山居小Villa。

首期将推出一批约45㎡的“墅式客房”，40年产权，全装全配。每一套都带5米宽的大落地窗和阳台，以及蓊郁山景。

位于最高区的山居小Villa，纯正的现代风格，70年产权，视野更无敌，预计今年年底或明年年初推出。

拥有一套这样的小Villa，不啻住在一本翻开的《莫干山志》里，或“嘉木葱茏，景色幽绝”，或“四周皆苍松翠竹，楼头一望，气象万千，风物优美，无出其右”。

即便现在，郡安里的小镇生活，也已十分迷人。

坐上摆渡车，沿着1公里长的雾森溪流，一路向山谷上溯，两边全是浓密的板栗、桃、梨和杨梅林，穿插于大片的白茶园中。

沉甸甸的黄梨，刚套上纸袋。板栗也结出了满树刺果。一年四季，采摘是不间断的乐趣。

竹林边的面馆，一碗庾村特色面58元，浇头汁多料足。

半山的云顶西餐厅，从午餐、下午茶、晚餐到烛光酒吧都有。老宋最爱的真美味中餐厅，可供138人同时用餐。悠然亭旁，还有露天电影和BBQ。

每一个都有全幅落地窗，或伸向群山的外廊，风景似乎比食物更可口。

这还只是小镇蓝图的一小部分。目前，康养中心和童玩中心正在重新规划，你想到的所有美好，都将沿着山路重新发现……

伍｜Fifth

这样的居住体验，许多人或许在裸心谷亲历过。

凉爽的夏夜，在夯土小屋